Chypre, cette île splendide nichée à l’est de la Méditerranée, attire chaque année de plus en plus de visiteurs. Connue pour ses eaux d’un bleu éclatant, ses plages d’une pureté exceptionnelle et ses paysages naturels époustouflants, Chypre est devenue l’une des destinations les plus prisées d’Europe. Mais au-delà de son attrait touristique, cette perle méditerranéenne séduit également les investisseurs immobiliers internationaux, en particulier grâce à ses opportunités uniques pour obtenir une résidence permanente.
Obtenir la résidence permanente à Chypre : une opportunité unique
Pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier et obtenir un statut de résident permanent en Europe, Chypre représente aujourd’hui une solution idéale. Contrairement à de nombreux autres pays européens, l’île offre toujours une option de résidence permanente accessible à un prix abordable. Leptos Estates, l’un des promoteurs immobiliers les plus respectés de Chypre, invite les investisseurs du monde entier, en particulier les Indiens, à profiter de cette opportunité. Il suffit d’un investissement immobilier minimum de 300 000 €, hors TVA, pour bénéficier de la résidence permanente.
À titre de comparaison, la Grèce, autre destination méditerranéenne populaire, a récemment augmenté les coûts de son programme Golden Visa, faisant passer le seuil d’investissement de 250 000 € à 400 000 € dans certaines régions prisées telles que Santorin ou Mykonos. Ce contraste renforce encore l’attrait de Chypre, qui reste la dernière nation de l’UE à offrir une résidence permanente à un tarif aussi compétitif.
Leptos Estates : un acteur clé sur le marché immobilier Chypriote
Avec plus de 60 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier résidentiel, commercial et de vacances, Leptos Estates s’impose comme un leader à Chypre. Le groupe a observé une augmentation notable de l’intérêt des investisseurs étrangers, notamment indiens, pour l’immobilier chypriote, tout en continuant à développer son activité en Grèce. En effet, les ventes de propriétés en Grèce à des acheteurs indiens ont augmenté de 37 % ces derniers mois.
Selon Sanjay Sachdev, directeur marketing de Leptos Estates, la situation actuelle place Chypre en position de force. Il explique que l’île est devenue une destination européenne abordable pour obtenir une résidence permanente, surtout à un moment où des pays comme l’Irlande, l’Espagne et le Portugal ont fermé leurs programmes d’investissement immobilier. « Alors que la Grèce a doublé ses prix, Chypre reste un plan B économique attractif pour les investisseurs internationaux, notamment indiens », souligne-t-il.
Chypre : une destination de rêve pour les voyageurs internationaux
Chypre n’est pas seulement un eldorado pour les investisseurs, elle est également une destination de choix pour les touristes du monde entier. Qu’ils viennent d’Asie, du Moyen-Orient, du Royaume-Uni ou encore d’Israël, les visiteurs affluent pour profiter des plages ensoleillées et du style de vie méditerranéen détendu. Entre janvier et juillet 2024, 2,2 millions de touristes ont visité l’île, soit une augmentation de 3,1 % par rapport à la même période en 2023, selon les statistiques chypriotes.
Ce succès touristique s’explique aussi par la position stratégique de Chypre, située au carrefour de trois continents : l’Europe, l’Asie et l’Afrique. L’île offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec un climat ensoleillé tout au long de l’année et une multitude d’opportunités commerciales. Pour les familles, la carte de résidence permanente à Chypre offre des avantages considérables, tels que l’accès gratuit à l’éducation et aux soins de santé, ainsi qu’une facilité de voyage vers les pays de l’espace Schengen.
Des opportunités d’investissement attractives dans l’immobilier Chypriote
Investir à Chypre présente de nombreux avantages, en plus d’offrir la résidence permanente. Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements intéressants grâce à des revenus locatifs stables et à une appréciation du capital. De plus, le régime fiscal de l’île est particulièrement favorable aux investisseurs internationaux, offrant une combinaison gagnante entre opportunités financières et cadre de vie agréable.
Leptos Estates propose une vaste gamme de propriétés éligibles au programme de résidence permanente. Parmi les projets les plus emblématiques figurent Venus Gardens, un complexe résidentiel élégant situé à proximité des côtes de Paphos, ainsi que Coral Sea Villas, un ensemble exclusif de villas en bord de mer, également à Paphos. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus urbain, les appartements spacieux de Limassol Park, entourés d’une végétation luxuriante, constituent une option idéale.
Alors que de nombreuses destinations européennes deviennent de plus en plus coûteuses, Chypre se positionne comme une alternative abordable et attrayante. Que ce soit pour profiter du style de vie méditerranéen ou pour investir dans l’immobilier, cette île est désormais un choix incontournable. Avec des programmes de résidence permanente accessibles et des conditions d’investissement avantageuses, Chypre continue de séduire les touristes comme les investisseurs.
En résumé, Chypre est une destination qui allie beauté naturelle et opportunités économiques. Pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement dans un cadre idyllique, il n’y a sans doute pas de meilleur moment pour saisir cette chance unique à Chypre.
